Архитект и проектиране на сгради в Ловеч

Какво проектираме най-често в Ловеч

Надстрояване и пристрояване. Много от къщите в кварталите са строени на един или два етажа с идеята „после ще надстроим“. Преди проекта проверяваме две неща: позволява ли устройственият план по-голяма височина и плътност, и може ли съществуващата конструкция да поеме новия етаж. Второто изисква конструктивно обследване — без него надстрояването е залагане.

Преустройство на партери. Апартамент или гараж на партера, превърнат в офис, магазин или кабинет. Това е промяна на предназначението на самостоятелен обект и изисква проект, а често и съгласие на етажната собственост. Проверяваме кое е нужно за конкретния случай.

Нови къщи в кварталите по периферията на града и в селата на общината — най-често на парцели с наклон, където каталожен проект трудно пасва.

Вароша

Архитектурно-историческият резерват Вароша е недвижима културна ценност. Всеки ремонт на фасада, подмяна на покрив или дограма, а още повече реконструкция, изисква съгласуване по Закона за културното наследство освен обичайната процедура в общината. Проектът трябва да съхрани характера на сградата — материали, пропорции, детайли. Това удължава процедурата, затова го планираме от първия ден.

Кой проектира

Архитектурната част се подписва от архитект с пълна проектантска правоспособност, вписан в Камарата на архитектите в България. Останалите части — конструкции, ВиК, електро, ОВК — от инженери с правоспособност по съответната част. Вие имате един договор и един човек за връзка, а ние отговаряме проектът да е съгласуван като цяло.

Предимството да сме местни

Огледът на имот в Ловеч или в близките села става обикновено в рамките на деня или на следващия. Познаваме общинската администрация и изискванията ѝ, а съгласуванията с ВиК и с електроразпределителното дружество минават през местните им звена. Това не прави процедурите по-кратки по закон, но спестява връщанията за дребни пропуски.