Изберете вашия случай — за всеки е описано какви части на проекта са нужни, какво трябва да се реши преди него и колко време отнема реалистично.
Имате парцел и искате да строите — за живеене, за почивка или за отдаване.
Съществуваща къща, на която искате нов етаж, пристройка или основен ремонт.
Купена или наследена къща — ремонт, узаконяване или събаряне и нова.
Апартамент или гараж на партер в магазин, офис, кабинет, заведение.
Нова сграда за настаняване или разширение на съществуваща.
Производство, склад, навес, селскостопанска постройка.
Имотът е земеделска земя и първо трябва да стане „за строеж“.
До имота няма мрежа, мощността не стига или искате собствена централа.
Всички специалности: Архитектура · Конструкции · ВиК · Електро · ОВК и енергийна ефективност · Геодезия · Пожарна безопасност · ПБЗ и управление на отпадъците · Подробен устройствен план (ПУП) · Промяна на предназначението · Фотоволтаични централи · Външни ВиК мрежи и отклонения · Трафопостове и кабелни мрежи
Обхватът и съдържанието на проектите са определени с наредба (Наредба № 4 за обхвата и съдържанието на инвестиционните проекти). За една жилищна сграда проектът във фаза „технически проект“ обикновено включва части архитектурна, конструктивна, ВиК, електрическа, ОВК (или енергийна ефективност), геодезия (трасировъчен план и вертикална планировка), пожарна безопасност, план за безопасност и здраве и план за управление на строителните отпадъци. Кои части са задължителни за вашия обект зависи от категорията му и от изискванията на общината — уточняваме го в началото, за да не плащате за части, които не са нужни, и да не ви върнат проекта заради липсваща.
Проектите се изработват във фази — идеен, технически и работен проект. За повечето къщи и малки сгради разрешение за строеж се издава въз основа на технически проект; работният се прави, когато строителят има нужда от детайли за изпълнение.
Разкажете ни какво искате да построите. Ще ви кажем какви документи трябват, какви проектни части са нужни и в какъв срок може да се направи.