Какво включва
Геодезическо заснемане на имота — граници, съществуващи сгради, огради, дървета, шахти, стълбове, надморски височини на терена. Това е изходна информация за всички останали части и се прави преди проекта. Част „Геодезическа“ в проекта — трасировъчен план с координати на сградата и вертикална планировка, която показва как се оформя теренът около нея, къде отива дъждовната вода, какви са нивата на входовете и дворните площи. Трасиране на място — след разрешението за строеж геодезистът отбелязва на терена къде точно се копае.
Защо не може да се пропусне
Скицата от кадастъра показва граници, но не и терен. На хартия парцелът е равен; на място има три метра денивелация, стар кладенец и междинен стълб от електропреносната мрежа. Проект без заснемане се сблъсква с тези неща на строежа — и тогава промяната минава през всички части.
Наклонът на терена определя и дали сградата ще има сутерен, колко подпорни стени са нужни и накъде тече водата. Това са въпроси на конструкцията и на бюджета, а отговорът им идва от геодезията.
Други геодезически задачи, които се появяват покрай проекта
- Несъответствие между границите по кадастрална карта и оградите на място — често при стари селски имоти.
- Обединяване или делба на имоти преди проектиране.
- Комбинирана скица за виза за проектиране.
- Заснемане на съществуваща сграда, която липсва в кадастъра, за нанасяне и за узаконяване.
Кой изработва частта
Геодезическите дейности се извършват от партньор — инженер-геодезист с проектантска правоспособност и правоспособност по кадастъра. Заснемането е отделна услуга с отделна цена, която посочваме в офертата за проекта.
Имате имот и идея за строеж?
Разкажете ни какво искате да построите. Ще ви кажем какви документи трябват, какви проектни части са нужни и в какъв срок може да се направи.