Какво включва конструктивната част
Статически изчисления на всички носещи елементи по действащите норми, включително за сеизмични въздействия. Кофражни и армировъчни планове на основи, плочи, греди, колони и стени. Чертежи на метални и дървени конструкции, спецификации на материалите, обяснителна записка. При технически проект — детайли, по които строителят реално армира и излива.
Конструкцията се проектира по резултатите от инженерно-геоложкото проучване на терена. Без него конструкторът гадае каква е почвата — а основите се оразмеряват точно спрямо нея.
Кога е нужна
- Всяка нова сграда — от малка къща до производствен цех.
- Надстрояване или пристрояване — проверка дали съществуващата конструкция може да поеме новото натоварване.
- Премахване или отваряне на носеща стена при преустройство.
- Конструктивно обследване и становище за съществуваща сграда — при реконструкция, при узаконяване, при покупка на стара сграда.
- Подпорни стени, огради и съоръжения в имота, когато подлежат на разрешение.
- Метални навеси, халета, покривни конструкции за фотоволтаици.
Типични случаи
Стара къща с каменни основи и кирпичени стени, на която собственикът иска да сложи втори етаж. Плоча, която строителят предлага да „направи по-тънка, за да излезе по-евтино“. Стръмен парцел, при който подпорните стени струват колкото половината къща и никой не ги е сложил в бюджета. Метален навес, купен като конструкция, за който общината иска конструктивен проект.
Във всеки от тези случаи конструкторът дава числа, не мнение. Понякога отговорът е, че надстрояването е възможно с усилване; понякога — че излиза по-скъпо от нова сграда. Казваме го както е.
Кой подписва
Конструктивната част се разработва от партньор — строителен инженер с проектантска правоспособност по част „Конструктивна“, вписан в Камарата на инженерите в инвестиционното проектиране. Координацията с архитектурата — отвори, нива, дебелини на плочи и стени — е наша работа. За обекти от по-висока категория проектът подлежи и на проверка от друг конструктор (технически контрол по част конструктивна) — организираме и това, когато се изисква.
Имате имот и идея за строеж?
Разкажете ни какво искате да построите. Ще ви кажем какви документи трябват, какви проектни части са нужни и в какъв срок може да се направи.